Scheefgroei naar 36 miljoen euro: FC Twente legt miljoenenplan neer bij gemeente

FC Twente heeft de gemeente Enschede officieel verzocht om een deel van de zekerheden die in het verleden zijn afgegeven, vrij te geven. Dat blijkt uit een uitgebreide brief van voorzitter Dominique Scholten aan de gemeente. De huidige situatie is scheefgegroeid: tegenover een totaal aan zekerheden van 51.795.000 euro staan nog slechts 15.634.739 euro aan openstaande leningen. Zekerheden houden in dat als FC Twente in betalingsproblemen komt, de gemeente aanspraak kan maken op bezittingen van de club.

Scholten legt in de brief uit hoe de verhouding volledig uit balans is geraakt. FC Twente staat het stadion, de inventaris, uitzendrechten, sponsorvorderingen en TOS-inkomsten af als onderpand, samen goed voor bijna 52 miljoen euro. Dat terwijl de daadwerkelijke leningen nog maar 15,6 miljoen bedragen. Scholten constateert dat de zekerheden 'niet meer in verhouding staan tot de leningen' en vraagt de gemeente daarom om een groot deel ervan terug te geven.

De club doet daarbij een concreet voorstel. FC Twente wil het recht van eerste hypotheek op De Grolsch Veste handhaven, goed voor een taxatiewaarde van 31 miljoen euro, en stelt voor om daarnaast de inkomsten uit de stadionnaamgeving via Grolsch als zekerheid aan te bieden. Dat betekent dat de overige zekerheden, die gezamenlijk rond de twintig miljoen euro vertegenwoordigen, zouden komen te vervallen.

Bij een akkoord zou de gemeente dus afzien van twintig miljoen euro aan zekerheden. Dat klinkt misschien niet aantrekkelijk, maar het college van B&W heeft de gemeenteraad - die de beslissing uiteindelijk moet nemen - geadviseerd om dit wél te doen, weet Wilco Louwes van 1Twente. Het risico blijft voor de gemeente namelijk hetzelfde: de overgebleven zekerheden zijn dan nog steeds een stuk groter dan de openstaande leningen.

Korte en lange termijn

Met de nieuwe regelingen houdt FC Twente alvast rekening met de langetermijnplannen om De Grolsch Veste uit te breiden. "Hoewel de club geen concrete financieringsplannen heeft liggen, ligt het in de lijn der verwachting dat het noodzakelijk zal zijn om zekerheden te kunnen bieden", schrijft Scholten.

Ook op de korte termijn - de bouw van het trainingscomplex, die naar verwachting begin 2026 start - zou de nieuwe regeling FC Twente helpen. "Dit stelt FC Twente in de gelegenheid om financiering van het Diekman mogelijk te maken", schrijft Scholten. Louwes concludeert dat de vrijkomende zekerheden ingezet kunnen worden voor gunstigere voorwaarden bij een nieuwe lening voor de bouw van het nieuwe trainingscomplex. "Er wordt hard gewerkt aan het rondmaken van de financiering en hoewel het niet met zoveel woorden wordt gezegd, lijkt het verkrijgen van extra financiële ruimte een cruciale stap", besluit Louwes.

Lees hier de volledige brief van Scholten aan de gemeente Enschede.